2025年最新公积金政策

• 公积金, 知识
2025 年公积金政策调整内容较多，主要包括以下几个方面：

贷款利率

  • 首套房：5 年以下（含 5 年）的贷款利率调整为 2.35%，5 年以上的贷款利率为 2.85%。
  • 二套房：5 年以下的二套房贷款利率为 2.775%，5 年以上的贷款利率则为 3.325%。

贷款额度与首付比例

  • 贷款额度：广州单人贷款额度从 70 万元提高到了 80 万元，家庭贷款额度从 120 万元飙升到了 160 万元；长春单笔贷款上限提升至 100 万。
  • 首付比例：厦门的二套房首付比例从 25% 降到了 20%，衡阳等地从 2025 年 1 月 1 日起，将首套和二套房的首付比例统一降到了 20%，长春二次申请公积金贷款首付降至 20%。

提取政策

  • 租房提取：广州租房每月可以提取的金额从过去的几百元涨到了 2000 元，多孩家庭还能额外上浮 40%。
  • 购房提取：山西太原等地，购房者可以提取公积金支付首付款；成都、重庆、西安等地取消异地购房提取的限制。

灵活就业人员政策

天津等地针对灵活就业人员开放了公积金缴存的权限，允许他们自由选择参加公积金，并享受同等的贷款权益。16 周岁到法定退休年龄的网约车司机、外卖骑手、个体工商户等灵活就业群体可缴存公积金，月缴存额度 232 元起步，最高 6606 元，缴存比例可自主选择 5%-12%，可按月、按季度灵活缴存。

贷款到期日年龄限制

成都规定贷款到期日男性不得超过 68 周岁，女性不得超过 63 周岁，对于两位或以上借款人，贷款期限按较长的一方来确定。

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