确认资格和准备材料
- 确认资格:在当地正常缴存住房公积金,一般缴存时间需 6 个月至 12 个月不等。原商业贷款还款正常,无逾期记录。所购房屋已取得房产证,同时需符合当地公积金管理中心关于房屋面积限制、家庭公积金贷款次数限制等规定。
- 准备材料:准备身份证、户口本、结婚证(如适用)、原商业贷款合同、房产证、还款流水、公积金缴存证明、收入证明等。
提交申请和审核
- 提交申请:向公积金管理中心提交商转公申请表和相关资料。
- 资料审核:公积金管理中心对资料进行审核,包括征信调查和还贷能力测算。
签订合同和办理担保
- 签订合同:审核通过后,与公积金管理中心签订《借款合同》和《抵押合同》。若商业贷款总额超过公积金贷款额度,需补足差额资金。
- 办理担保:与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同,办理相关担保手续。
结清原商贷和办理抵押
- 结清商贷:使用自有资金或公积金贷款资金结清原商业贷款。
- 办理抵押:结清后,办理房产抵押注销手续,并办理公积金贷款的抵押登记手续。
公积金贷款发放和还款
- 贷款发放:公积金管理中心发放贷款。
- 按时还款:按照约定的还款方式和期限按时还款。
更多财富知识请关注:财富宝。
相关推荐
-
2025年3月百万医疗险产品最新榜单,现在推荐这7款!
生老病死,是人生不可避免的自然规律,而“病”,又无疑是其中最常见的挑战。 小朋友抵抗力差,往医院跑是常事;成年人压力大,如果有不好的作息习惯,也容易埋下健康隐患;老年人更不用说,年…
2025年 3月 13日 -
定期存款到期不取会怎么样?
定期存款是银行与存款人双方在存款时事先约定期限、利率,到期后支取本息的存款,存款利息比活期高得多。那么,定期存款到期不取会怎么样?小编为大家准备了相关内容,以供参考。 定期存款到期…
2023年 11月 27日 -
开通手机银行必须去开户行吗?
随着科技的不断进步,移动互联网已经深入我们生活的各个领域,同时也让我们的生活更加便捷。现今,手机银行已经成为一项重要的金融服务,通过手机银行,用户可以随时查询账户余额、转账支付、理…
2023年 12月 10日 -
2014前退休教师教龄津贴补发标准?
教师群体属于事业单位职工,处在改革的范围当中,而教龄津贴作为退休教师养老金的一部分,受到退休教师们的广泛关注。本文将解答2014前退休教师教龄津贴补发标准的相关问题。 2015年机…
2025年 6月 6日 -
存款种类有哪些?如何选择最适合自身存款方式?
存款不仅可以保障资金的安全性,还可以获得一定的收益。那么存款种类有哪些?如何选择最适合自身存款方式?小编也为大家准备了相关内容,以供参考。 存款种类有哪些? 1、活期存款,它是一种…
2023年 12月 12日 -
大额存单是什么意思?大额存单和定期存款的区别?
大额存单作为一种存款方式,备受投资者关注。那么大额存单是什么意思?大额存单和定期存款的区别?小编也为大家准备了相关内容,以供参考。 大额存单是什么意思? 银行大额存单相当于一种起存…
2023年 12月 19日 -
万能险十年后领多少钱?这个示例告诉你
万能险是一种既可以保证理财,又可以保障重疾保障的一类保险,等于是理财+健康的混合保险体,加上它交费灵活,只需要缴满十年后,就不用再交费了,缓交、持续交费奖励、追加保费、调整保额、部…
2024年 1月 7日 -
买国债需要交手续费吗?国债怎么买?
我们在投资理财的时候,一般来讲都会扣除一部分的手续费,特别是在股票交易的过程中,需要缴纳的手续费是比较多的,且手续费的种类较多。那么买国债需要交手续费吗?国债怎么买?对于这方面的问…
2024年 1月 7日 -
1万一年利息多少?1万怎么存收益最大?
现在越来越多的人们开始重视理财了,而理财也是有学问的。对于刚接触理财的新手可能会有各种困惑,比如1万一年利息多少?1万怎么理财收益最大?小编也为大家准备了相关内容,以供参考。 1万…
2024年 1月 13日 -
银行死期存款最少存几年?银行死期最多能存多少年?
相信不少人都是有去过银行的,但对银行方面的知识了解可能是不够多的,在去银行存钱的时候,一般是银行死期会比活期的利息要高的,所以有很多储户都是比较关心银行死期方面的内容,那么银行死期…
2024年 1月 16日
